2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
中野区
120.8万円/㎡
前年比-4.8%
グランベル鷺宮サンクチュアリ
東京都中野区上鷺宮二丁目
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩12分
2011年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 58.48㎡の場合
相場
6,646万円
113.6万円/㎡
3,481
5,591
7,700
9,810
AI査定結果
推定相場価格
6,646万円
113.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,591万円〜7,700万円
95.6万円/㎡〜131.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
グランベル鷺宮サンクチュアリ
5,480万円（93.7万円/㎡）/ 1階 / 58.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は85.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 5,480万円 | 93.7万円 | 1階 | 58.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/12 | 5,480万円 | 93.7万円 | 1階 | 58.48㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/02/24 | 4,980万円 | 92.2万円 | 5階 | 54.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 5,880万円 | 100.5万円 | 1階 | 58.48㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/02/16 | 5,880万円 | 100.5万円 | 1階 | 58.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/24 | 8,598万円 | 96.6万円 | 5階 | 89.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 8,598万円 | 96.6万円 | 6階 | 89.05㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/07 | 5,300万円 | 78.7万円 | 3階 | 67.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 5,600万円 | 83.2万円 | 3階 | 67.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 7,499万円 | 84.2万円 | 5階 | 89.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 7,980万円 | 89.6万円 | 5階 | 89.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 8,880万円 | 99.7万円 | 5階 | 89.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 4,890万円 | 72.6万円 | 3階 | 67.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/13 | 4,680万円 | 86.7万円 | 3階 | 54.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,990万円 | 74.1万円 | 3階 | 67.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 5,200万円 | 77.2万円 | 3階 | 67.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/25 | 3,980万円 | 69.1万円 | 1階 | 57.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/17 | 4,240万円 | 73.7万円 | 1階 | 57.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/15 | 4,630万円 | 80.4万円 | 1階 | 57.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/09/12 | 3,780万円 | 65.7万円 | 1階 | 57.56㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は86.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | グランベル鷺宮サンクチュアリ 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 5,480万円 | 93.7万円 | 58.48㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライフグレイスビュー鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 5,590万円 | 78.5万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/18 | アージョ鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 5,499万円 | 89.5万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/23 | プラウド鷺宮コートテラス 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅8分 | 6,799万円 | 94.1万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2023/03/07 | ルフォン中野上鷺宮弐番館 中野区上鷺宮五丁目 | 富士見台駅8分 | 6,780万円 | 93.4万円 | 72.57㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | - | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2022/08/01 | グラン・ブルー鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,080万円 | 70.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2021/05/23 | プラウド鷺宮 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 6,740万円 | 92.7万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2022/10/25 | レジデンシャル鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,490万円 | 82.2万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/17 | ローレルコート中杉通り 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/29 | グラントレゾール中野鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 4,280万円 | 76.0万円 | 56.35㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/19 | ダイアパレス高円寺 中野区大和町四丁目 | 高円寺駅14分 | 6,980万円 | 102.3万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/26 | ディアレイシャス中野野方 中野区野方六丁目 | 野方駅5分 | 5,800万円 | 99.2万円 | 58.44㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/05 | オーキッドレジデンス高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 4,280万円 | 83.5万円 | 51.25㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、中野区では4.8%下落しています。
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東京都中野区中野二丁目
中央線 / 中野駅 徒歩 3分
1971年築 / 12階建 / 30戸 / SRC造